Постановление администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 05.06.2015 N 348 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Благодарненского муниципального района Ставропольского края муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам"

АДМИНИСТРАЦИЯ БЛАГОДАРНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2015 г. № 348

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ БЛАГОДАРНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ,
ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

Руководствуясь Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления Благодарненского муниципального района Ставропольского края (органами администрации) административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденным постановлением администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 05 июля 2012 года № 546, администрация Благодарненского муниципального района Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления администрацией Благодарненского муниципального района Ставропольского края муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам".
2. Отделу имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края (Чередниченко) обеспечить исполнение административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам.
3. Признать утратившими силу постановления администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края:
от 15 января 2014 года № 20 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Благодарненского муниципального района Ставропольского края муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам";
от 12 сентября 2014 года № 551 "О внесении изменений в административный регламент предоставления администрацией Благодарненского муниципального района Ставропольского края муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам", утвержденный постановлением администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 15 января 2014 года № 20".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации
Благодарненского муниципального района
Ставропольского края
В.А.ШУМАКОВ





Утвержден
постановлением
администрации Благодарненского
муниципального района
Ставропольского края
от 05 июня 2015 года № 348

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ БЛАГОДАРНЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ
(БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

I Общие положения

1.1. Предмет регулирования

1.1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента являются отношения, возникающие между юридическими и физическими лицами либо их уполномоченными представителями и администрацией Благодарненского муниципального района Ставропольского края (далее - Администрация), связанные с предоставлением в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам на территории Благодарненского муниципального района Ставропольского края (далее - муниципальная услуга).
1.1.2. Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги

1.2.1. За предоставлением муниципальной услуги вправе обратиться граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица, заинтересованные в предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования.
1.2.2. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление) может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).

1.3. Порядок информирования о предоставлении
муниципальной услуги

1.3.1. Информация о местонахождении, контактных телефонах, интернет-сайтах, адресах электронной почты, графике работы отдела имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края (далее - Отдел), предоставляющего муниципальную услугу, услугах, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, размещается:
1) на официальном сайте администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края в сети Интернет: www.abmrsk.ru;
2) на портале государственных и муниципальных услуг в Государственной информационной системе единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);
3) на информационном стенде администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края.
1.3.2. Информирование (консультирование) о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляют специалисты Отдела, предоставляющего муниципальную услугу: при личном обращении гражданина в Администрацию, посредством почтовой, телефонной связи, электронной почты, а при использовании федеральной государственной информационной системы единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) - через раздел "Личный кабинет", после прохождения процедур авторизации.
В случае передачи отдельных административных действий по информированию о порядке предоставления муниципальной услуги многофункциональному центру (далее - МФЦ) действия, предусмотренные настоящим Административным регламентом, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя в МФЦ.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно, в вежливой (корректной) форме информируют (консультируют) граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании уполномоченного учреждения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
1.3.3. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.3.4. Информирование (консультирование) осуществляется по следующим вопросам:
содержание и ход предоставления муниципальной услуги (для получения сведений о ходе процедуры предоставления муниципальной услуги заявителем указывается (называется) дата и регистрационный номер заявления, обозначенный в расписке о приеме документов, полученной от Администрации при подаче документов);
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;
источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган местного самоуправления, организации и их местонахождение);
перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальных услуг, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
время приема и выдачи документов специалистами Администрации;
срок принятия Администрацией решения о предоставлении муниципальной услуги;
порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Администрации либо муниципального служащего Администрации.
1.3.5. Устное информирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное информирование, может предложить заинтересованным лицам направить в Отдел обращение о предоставлении письменной консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги либо назначить другое удобное для них время для устного информирования.
1.3.6. Письменные разъяснения даются в установленном порядке при наличии письменного запроса заявителя. В случае если в обращении о предоставлении письменной консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги не указаны фамилия заявителя или наименование юридического лица и его представителя, направивших обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
1.3.7. Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращения заявителя или способа доставки, указанного в письменном запросе. Письменный ответ на обращение должен содержать фамилию и номер телефона исполнителя и направляться по почтовому адресу, адресу электронной почты, факсу, указанному в обращении.
1.3.8. Специалисты Отдела осуществляют прием и консультирование по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, по адресу и в соответствии со следующим графиком:

Наименование учреждения
адрес местонахождения/ электронный адрес/телефон
график приема
день недели
время приема
Отдел имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края
356420, Ставропольский край, Благодарненский район,
город Благодарный, площадь Ленина, 1, кабинет № 39 (жители города Благодарного), кабинет № 40 (жители сел Благодарненского района)
oizoabmrsk@mail.ru
2-12-66
Понедельник
(жители сел Благодарненского района)
с 8-00 до 16-00,
перерыв
с 12-00 до 13-00
Вторник
(жители города Благодарного)
с 9-00 до 16-00,
перерыв
с 12-00 до 13-00
Среда
(жители города Благодарного)
с 9-00 до 16-00,
перерыв
с 12-00 до 13-00
Четверг
(жители сел Благодарненского района)
с 8-00 до 16-00,
перерыв
с 12-00 до 13-00
Пятница
неприемный день

1.3.9. Информация о месте нахождения, номерах телефонов, наименовании иных организаций, участвующих в предоставлении услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, размещается в сети Интернет на официальном сайте администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, а также в Приложении 1 к настоящему административному регламенту.
1.3.10. Основными требованиями к информированию заявителей являются:
достоверность предоставляемой информации;
четкость в изложении информации;
полнота информирования;
удобство и доступность получения информации.
1.3.11. Информирование о порядке оказания муниципальной услуги и консультирование по вопросам ее оказания осуществляется бесплатно.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Благодарненского муниципального района Ставропольского края.
Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края.
В случае передачи отдельных административных действий по приему, регистрации, проверке комплектности входящих документов МФЦ действия, предусмотренные настоящим административным регламентом, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги через МФЦ. В указанном случае МФЦ представляет интересы заявителей при взаимодействии с Отделом.
2.3. Иные организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:
межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Ставропольскому краю;
организации, выполняющие кадастровые работы с целью изготовления схемы расположения и межевого плана земельного участка (по выбору заявителя);
государственное бюджетное учреждение архитектуры и градостроительства Ставропольского края, Благодарненский филиал;
филиал государственного унитарного предприятия Ставропольского края "Издательский дом "Периодика Ставрополья" - редакция газеты "Благодарненские вести";
филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю, отдел по Благодарненскому району;
управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Благодарненский отдел.
Адреса и контактные телефоны указанных организаций перечислены в Приложении 1 к настоящему административному регламенту.
2.3.1. В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Благодарненского муниципального района Ставропольского края и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утвержденный решением совета Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 29 ноября 2011 года № 244.
2.4. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:
постановление администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края о предоставлении земельного участка на определенном виде права;
договор купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком;
уведомление об отказе в предоставлении земельного участка на определенном виде права;

уведомление заявителя о поступлении заявлений о предоставлении в такого земельного участка от иных заинтересованных лиц.
2.5. Максимальный срок предоставления услуги в соответствии с действующим законодательством не должен превышать 35 рабочих дней со дня регистрации письменного заявления и прилагаемых к нему документов с учетом времени, необходимого для обращения в иные организации в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" от 21 января 2009 года № 7);
Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ ("Российская газета" от 8 декабря 1994 года № 238-239, "Российская газета", 6-8, от 10 февраля 1996 года № 23-25, 27);
Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" от 08 октября 2003 года № 202);
Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" от 05 мая 2006 года № 95);
Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" ("Собрание законодательства РФ" от 31 июля 2006 года № 31);
Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30 июля 2010 года № 168);
Федеральным законом от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета" от 08 апреля 2011 года № 75);
Земельным кодексом Российской Федерации - Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ ("Российская газета" от 30 октября 2001 года № 211-212);

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" от 30 октября 2001 года № 211-212);
Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета" от 30 июля 1997 года № 145);
Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета" от 01 августа 2007 года № 165);
Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Российская газета" от 06 августа 1998 года № 148-149);
Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета" от 27 июля 2006 года № 162);
Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Российская газета" от 27 июля 2002 года № 137);
Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета" от 27 июня 2014 года № 142);
Законом Ставропольского края от 02 марта 2005 года № 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае" ("Ставропольская правда" от 05 марта 2005 года № 46);
Законом Ставропольского края от 12 апреля 2010 года № 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" ("Ставропольская правда" от 14 апреля 2010 года № 74);
Законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 года № 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" ("Ставропольская правда" от 14 апреля 2015 года № 69);
Приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
Решением Совета Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 29 июля 2014 года № 117 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Благодарненского муниципального района Ставропольского края";
Решением Совета Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 29 ноября 2011 года № 244 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Благодарненского муниципального района Ставропольского края и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг";
Постановлением администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 09 августа 2012 года № 637 "Об организации перевода на предоставление в электронном виде муниципальных услуг органами местного самоуправления Благодарненского муниципального района Ставропольского края";
Постановлением администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от 19 июня 2012 года № 484 "Об утверждении Перечня документов (сведений), обмен которыми между органами местного самоуправления Благодарненского муниципального района Ставропольского края, иными органами и организациями осуществляется в электронном виде при предоставлении муниципальных услуг";
Положением об отделе имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, утвержденным решением совета Благодарненского муниципального района Ставропольского края № 212 от 22 марта 2011 года;
настоящим административным регламентом.
2.7. В перечень документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, входят:
1) запрос заявителя в форме заявления согласно Приложению 2 к настоящему административному регламенту.
В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Форму заявления заявитель может получить:
непосредственно в Отделе по адресу, указанному в пункте 1.3.8 настоящего административного регламента;
в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации (www.abmrsk.ru), в федеральной государственной информационной системе единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) и государственной информационной системе Ставропольского края "Портал государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти Ставропольского края и органами местного самоуправления Ставропольского края" (www.26.gosuslugi.ru);
в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг;
2) копия и подлинник документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) копия и подлинник документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
4) копия и подлинник свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия и подлинник свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
5) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:
5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
6.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
6.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
8) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
9) акт выбора земельного участка (для строительства объектов недвижимости, за исключением объектов жилищного строительства);
10) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровые инженеры);
11) кадастровый паспорт земельного участка (управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю).
Перечень указанных в настоящем пункте административного регламента документов является исчерпывающим, из них документы, указанные подпунктах 1, 2, 3, 5.2, 6.2, 7, 8 настоящего пункта, представляются заявителем лично.
Документы, указанные в подпунктах 4, 5, 5.1, 6, 6.1, 9, 10, 11 настоящего пункта, запрашиваются Отделом самостоятельно посредством межведомственного и внутриведомственного взаимодействия.
Заявитель вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в подпунктах 4, 5, 5.1, 6, 6.1, 9, 10, 11 настоящего пункта, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.
Представленные заявителем документы после предоставления муниципальной услуги остаются в Отделе и заявителю не возвращаются.
2.8. Документы, перечисленные в подпунктах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента, могут представляться заявителем самостоятельно в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием программного комплекса VipNet, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) (при наличии технической возможности) путем запуска получения муниципальной услуги в разделе "Личный кабинет", подписанные электронной подписью заявителя.
2.9. В перечень необходимых и обязательных услуг для предоставления муниципальной услуги иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, оказываемых лично заявителю за счет его собственных средств, входят:
оформление акта выбора земельного участка (для строительства объектов недвижимости, за исключением объектов жилищного строительства) - платно;
межевание земельного участка кадастровыми инженерами с целью изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и межевого плана земельного участка - платно;
постановка земельного участка на кадастровый учет с целью получения кадастрового паспорта земельного участка в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - платно.
2.10. Для оказания заявителю муниципальной услуги Отдел в рамках межведомственного информационного взаимодействия осуществляет получение следующих документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, и представления которых Отдел не вправе требовать от заявителя:
выписки из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, предоставляемой межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Ставропольскому краю (МРИ ФНС России № 6 по СК);
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в указанном реестре запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения, предоставляемой управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Росреестр);
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в указанном реестре запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, предоставляемой управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Росреестр);
кадастровый паспорт земельного участка, предоставляемого управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Росреестр).
2.11. В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" установлен запрет требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
2.12. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Документы для предоставления муниципальной услуги не могут быть приняты от заявителя в случае, если:
текст заявления написан неразборчиво;
фамилии, имена, отчества физических лиц, индивидуальных предпринимателей, адреса их места жительства, наименования и реквизиты юридических лиц не написаны полностью и не указан почтовый адрес;
в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;
документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, не наделенное заявителем соответствующими полномочиями;
доверенное лицо вышло за пределы полномочий, наделенных заявителем.
2.13. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
документы для предоставления муниципальной услуги представлены заявителем не в полном объеме, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
выявление в предъявленных документах, послуживших основанием для принятия решений о предоставлении, сведений, не соответствующих действительности;
с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
подпись на заявлении, направленном посредством почтового отправления, не засвидетельствована в нотариальном порядке;
письменный отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги.
Данный перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги является полным и исчерпывающим.
2.14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
2.16. Срок регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 3 минут.
Специалист Отдела, ответственный за прием документов, вносит в книгу учета входящих документов запись о приеме документов в соответствии с "Правилами ведения книг учета документов":
порядковый номер;
дату приема;
данные о заявителе;
сведения об имуществе, подлежащем предоставлению;
свою фамилию и инициалы.
2.17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам:
прием заявителей осуществляется в служебном кабинете Отдела. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания, места для заполнения запросов должны быть оборудованы стульями и столами, канцелярскими принадлежностями, системой кондиционирования воздуха, противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой охраны. Данные помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам;
информационные стенды размещаются в помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга. На информационных стендах должны быть размещены следующие информационные материалы:
информация о порядке предоставления муниципальной услуги;
перечень нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
образец оформления заявления;
информация о платности (бесплатности) предоставления муниципальной услуги;
извлечения из настоящего административного регламента.
2.18. Показателем доступности муниципальной услуги является:
доступность информации о порядке и стандарте предоставления муниципальной услуги;
доступность информирования заявителей в форме индивидуального (устного или письменного) информирования, публичного (устного или письменного) информирования о порядке, стандарте, сроках предоставления муниципальной услуги;
предоставление муниципальной услуги может осуществляться в электронном виде:
в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации (www.abmrsk.ru), в федеральной государственной информационной системе единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) и государственной информационной системе Ставропольского края "Портал государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти Ставропольского края и органами местного самоуправления Ставропольского края" (www.26.gosuslugi.ru),
в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг;
заявителю предоставляется информация о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;
бесплатность предоставления муниципальной услуги для заявителей;
бесплатность предоставления информации о процедуре предоставления муниципальной услуги.
2.19. Показателями качества муниципальной услуги являются:
своевременность предоставления муниципальной услуги и удовлетворенность заявителей предоставленной муниципальной услугой;
для получения муниципальной услуги заявитель обращается в администрацию не более 2 раз;
время общения с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 30 минут;
отсутствие обоснованных жалоб по вопросу предоставления муниципальной услуги.
2.20. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги.
Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги в электронной форме, заверенной электронной подписью уполномоченного должностного лица, не лишает заявителя права получить указанный результат в форме документа на бумажном носителе.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования
к порядку их выполнения

Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, указанные ниже, применяются при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Благодарненского муниципального района Ставропольского края, в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2, 3, 4, 5 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ), в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ), Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ), до срока не позднее 1 января 2018 года.
Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, осуществляется на торгах и без проведения торгов.
Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, осуществляется:
3.1. В собственность.
3.2. В аренду.
3.3. В постоянное (бессрочное) пользование.
3.4. Безвозмездное пользование.

3.1. Предоставление в собственность земельных участков

Предоставление в собственность земельных участков осуществляется:
3.1.1. Под объектами недвижимости собственникам зданий, сооружений.
3.1.2. Для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов исключительно на торгах.
3.1.3. Для целей, не связанных со строительством.

3.1.1. Предоставление в собственность земельных участков
под объектами недвижимости собственникам зданий, сооружений
осуществляется в соответствии со статьями 39.6, 39.20
Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом
Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1
"Об утверждении перечня документов, подтверждающих право
заявителя на приобретение земельного участка
без проведения торгов"

Последовательность административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1.1. Прием и регистрацию заявления и документов заявителя.
3.1.1.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.1.1.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.1.1.4. Подготовку и подписание постановления Администрации о предоставлении (бесплатно или за плату) в собственность земельного участка.
3.1.1.5. Подготовку проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка.
3.1.1.6. Выдачу заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.1.1.7. Информацию об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги отражена в Приложении 3 к настоящему административному регламенту.

3.1.2. Предоставление в собственность земельных
участков для строительства без предварительного
согласования мест размещения объектов
осуществляется исключительно на торгах
в соответствии со статьями 30, 38 Земельного кодекса
Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня
вступления в силу Федерального закона
от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ)

Последовательность административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.2.1. Прием и регистрацию заявления и документов заявителя.
3.1.2.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.1.2.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.1.2.4. Принятие решения о проведении торгов, опубликование информации о проведении торгов по продаже земельного участка, проведение торгов по продаже земельного участка.
3.1.2.5. Подготовку проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка.
3.1.2.6. Выдачу заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.1.2.7. Информацию об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги отражена в Приложении 3 к настоящему административному регламенту.

3.1.3. Предоставление в собственность земельных участков
для целей, не связанных со строительством, осуществляется
в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса
Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня
вступления в силу Федерального закона
от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ)

Последовательность административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.3.1. Прием и регистрацию заявления и документов заявителя.
3.1.3.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.1.3.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.1.3.4. Опубликование информации о приеме заявлений о предоставлении в собственность земельного участка.
3.1.3.5. Подготовку и подписание распоряжения Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и выдачу их заявителю.
3.1.3.6. После постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка - подготовку и подписание постановления Администрации о предоставлении в собственность земельного участка.
3.1.3.7. Подготовку проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка.
3.1.3.8. Выдачу заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.1.3.9. Информацию об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги отражена в Приложении 3 к настоящему административному регламенту.

Описание административных процедур

3.1.1.1, 3.1.2.1, 3.1.3.1. Прием и регистрация заявления и документов заявителя.
Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации документа является письменное обращение заявителя в Отдел посредством:
1) личного обращения заявителя (представителя заявителя) с заявлением и документами, указанными в пункте 2.7 настоящего административного регламента, необходимыми для предоставления муниципальной услуги;
2) направления запроса по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, электронной почте в виде электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, почтовым отправлением, засвидетельствованным в нотариальном порядке;
3) подачи заявления, необходимой информации в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.
3.1.1.1.1, 3.1.2.1.1, 3.1.3.1.1. При поступлении запроса специалист, ответственный за прием и регистрацию запроса заявителя:
устанавливает предмет обращения заявителя;
проверяет правильность оформления запроса заявителя в соответствии с требованиями пункта 2.12 настоящего административного регламента. При отсутствии у заявителя заполненного запроса или неправильном его заполнении помогает заявителю заполнить запрос или заполняет его самостоятельно и представляет на подпись заявителю;
проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;
удостоверяет копии представленных документов на основании их оригиналов, если они не удостоверены нотариусом или организацией, выдавшей указанные документы;
регистрирует поступление запроса в книге учета входящих документов;
в случае поступления запроса по почте/электронной почте в электронном виде с использованием программного комплекса VipNet, посредством федеральной государственной информационной системы единый портал государственных и муниципальных услуг направляет расписку о приеме заявления и документов заявителю (представителю заявителя) любым способом, указанным в запросе;
передает запрос заявителя начальнику Отдела, который после рассмотрения документов накладывает резолюцию и возвращает их специалисту, ответственному за прием и регистрацию документов, для его передачи лицу, ответственному за экспертизу документов.
3.1.1.1.2, 3.1.2.1.2, 3.1.3.1.2. В случае установления оснований для отказа в приеме документа специалист, ответственный за прием и регистрацию документов:
прекращает процедуру приема документа;
оформляет уведомление об отказе в приеме документа с указанием причин отказа;
регистрирует уведомление об отказе в приеме документов в книге учета исходящих документов;
вручает или направляет (в зависимости от способа подачи документов) уведомление и предоставленные документы заявителю.
При личном обращении заявителя с запросом специалист, ответственный за прием и регистрацию документа заявителя, при установлении фактов несоответствия оформления запроса с требованиями, указанными в пункте 2.12 настоящего административного регламента, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленном документе и предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить недостатки, прервав процедуру подачи запроса для предоставления муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, возвращает заявителю запрос.
3.1.1.1.3, 3.1.2.1.3, 3.1.3.1.3. Максимальный срок выполнения административных действий составляет 30 минут.
3.1.1.1.4, 3.1.2.1.4, 3.1.3.1.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 рабочий день.

Особенности приема запроса, полученного
от заявителя в форме электронного документа

3.1.1.1.5, 3.1.2.1.5, 3.1.3.1.5. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа с электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в федеральную государственную информационную систему единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) или в государственную информационную систему Ставропольского края "Портал государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти Ставропольского края и органами местного самоуправления Ставропольского края" (www.26.gosuslugi.ru), или через официальный сайт Администрации (www.abmrsk.ru) в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 07 июля 2011 г. № 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов".
Муниципальная услуга может предоставляться в электронном виде, в том числе с использованием универсальной электронной карты.
3.1.1.1.6, 3.1.2.1.6, 3.1.3.1.6. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа принимаются должностным лицом Отдела, ответственным за прием документов, который распечатывает документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, на бумажный носитель.
Далее документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и поступившие в форме электронного документа, подлежат регистрации и рассмотрению должностными лицами Отдела в порядке и сроки, установленные настоящим Административным регламентом.
3.1.1.1.7, 3.1.2.1.7, 3.1.3.1.7. В случае если в обращении заявитель указал о предоставлении ему информации о ходе предоставления муниципальной услуги и результатах предоставления муниципальной услуги в электронной форме, должностные лица Отдела обеспечивают направление заявителю такой информации в электронном виде по адресу электронной почты, указанному заявителем в заявлении.
3.1.1.1.8, 3.1.2.1.8, 3.1.3.1.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры - в течение двух рабочих дней, следующих за днем получения запроса.
3.1.1.2, 3.1.2.2, 3.1.3.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.1.1.2.1, 3.1.2.2.1, 3.1.3.2.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры рассмотрения заявления и документов, является получение лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагающихся к заявлению документов.
3.1.1.2.2, 3.1.2.2.2, 3.1.3.2.2. При получении заявления и документов заявителя должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги:
осуществляет проверку документов на предмет их комплектности и соответствия требованиям действующего законодательства;
проверяет наличие у заявителя полномочий на право обращения с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, в случае когда с заявлением обращается представитель заявителя.
3.1.1.2.3, 3.1.2.2.3, 3.1.3.2.3. Если представлен неполный комплект документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 5.2, 6.2, 7, 8 пункта 2.7 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель Отдела обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении муниципальной услуги прилагаются представленные заявителем документы.
3.1.1.2.4, 3.1.2.2.4, 3.1.3.2.4. Если представлен полный комплект документов, ответственный исполнитель Отдела обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом.
3.1.1.2.5, 3.1.2.2.5, 3.1.3.2.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.
3.1.1.3, 3.1.2.3, 3.1.3.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.1.1.3.1, 3.1.2.3.1, 3.1.3.3.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Отделе документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.
3.1.1.3.2, 3.1.2.3.2, 3.1.3.3.2. Ответственный исполнитель Отдела осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Направление запроса осуществляется:
на бумажном носителе для получения документов, указанных в подпункте 10 пункта 2.7 настоящего административного регламента;
по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия для получения документов, указанных в подпунктах 4, 5, 5.1, 6, 6.1, 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
При отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса с использованием системы электронного почтового сервиса гарантированной доставки межведомственный запрос формируется на бумажном носителе в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и направляется в государственные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по почте или курьером.
3.1.1.3.3, 3.1.2.3.3, 3.1.3.3.3. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении. Срок предоставления муниципальной услуги прерывается до получения документов, предусмотренных подпунктами 10, 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
3.1.1.3.4, 3.1.2.3.4, 3.1.3.3.4. В случае получения из государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или иных организаций отказа в предоставлении запрашиваемых документов ответственным исполнителем Отдела в адрес заявителя направляется мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1.3.5, 3.1.2.3.5, 3.1.3.3.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 рабочих дней.
3.1.1.4. Подготовка и подписание постановления Администрации о предоставлении (бесплатно или за плату) в собственность земельного участка.
3.1.1.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем Отдела документов, указанных в подпунктах 4, 5, 6.1, 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
3.1.1.4.2. Ответственный специалист Отдела готовит проект постановления Администрации о предоставлении в собственность (бесплатно или за плату) земельного участка и передает их начальнику Отдела для проверки соответствия действующему законодательству.
3.1.1.4.3. Если проект постановления не соответствует действующему законодательству, начальник Отдела возвращает его специалисту для доработки с указанием причины возврата.
3.1.1.4.4. В случае соответствия проекта постановления действующему законодательству начальник Отдела возвращает его назад специалисту для дальнейшего визирования и передачи для подписания главе Администрации.
3.1.1.4.5. После подписания главой Администрации постановления Администрации оно передается в Отдел специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.1.1.4.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.
3.1.2.4. Принятие решения о проведении торгов, опубликование информации о проведении торгов по продаже земельного участка, проведение торгов по продаже земельного участка.
3.1.2.4.1. Порядок предоставления в собственность земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ).
3.1.3.4. Опубликование информации о приеме заявлений о предоставлении в собственность земельного участка.
3.1.3.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем Отдела документов, указанных в подпунктах 4, 6.1, 10 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
3.1.3.4.2. Ответственный исполнитель Отдела обеспечивает подготовку и размещение информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в собственность для целей, не связанных со строительством, в газете "Благодарненские вести".
3.1.3.4.3. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в собственность для целей, не связанных со строительством, иных заявлений в Отдел не поступило, лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур.
3.1.3.4.4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка поступило хотя бы одно заявление о его предоставлении, ответственный исполнитель Отдела информирует заявителя и обратившихся заинтересованных лиц лично, по телефону либо иным способом, указанным заявителем и заинтересованными лицами, об организации и проведении торгов в отношении испрашиваемого земельного участка.
3.1.3.4.5. Срок предоставления муниципальной услуги прерывается до истечения месяца приема заявлений заинтересованных лиц в соответствии с опубликованной информацией.
3.1.3.4.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 рабочих дней.
3.1.3.5. Подготовка и подписание распоряжения Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и выдача его заявителю.
3.1.3.5.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным специалистом Отдела сведений об отсутствии иных заявлений о предоставлении земельного участка в соответствии с опубликованной информацией о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в собственность для целей, не связанных со строительством, в газете "Благодарненские вести".
3.1.3.5.2. Ответственный специалист Отдела готовит проект распоряжения Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и передает его начальнику Отдела для проверки соответствия действующему законодательству.
3.1.3.5.3. Если проект распоряжения не соответствует действующему законодательству, начальник Отдела возвращает его специалисту для доработки с указанием причины возврата.
3.1.3.5.4. В случае соответствия проекта распоряжения действующему законодательству начальник Отдела возвращает его назад специалисту для дальнейшего визирования и передачи для подписания главе Администрации.
3.1.3.5.5. После подписания главой Администрации распоряжения Администрации оно передается в Отдел специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.1.3.5.6. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя о необходимости явиться для получения распоряжения Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории по телефону, указанному в заявлении, или письменно путем отправления уведомления по почте по адресу, указанному в заявлении.
3.1.3.5.7. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю распоряжение Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и информацию о необходимости обращения в орган государственного кадастрового учета для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
3.1.3.5.8. После выдачи распоряжения Администрации и утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории течение срока предоставления муниципальной услуги прерывается до момента представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
3.1.3.5.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.
3.1.3.6. После постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка подготовка и подписание постановления Администрации о предоставлении в собственность земельного участка.
3.1.3.6.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем Отдела документа, указанного в подпункте 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
3.1.3.6.2. В случае если заявитель самостоятельно не представил в Администрацию кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, ответственный специалист Отдела осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находится вышеуказанный документ. Направление запроса осуществляется по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
3.1.3.6.3. Ответственный специалист Отдела готовит проект постановления Администрации о предоставлении в собственность земельного участка и передает их начальнику Отдела для проверки соответствия действующему законодательству.
3.1.3.6.4. Если проект постановления не соответствует действующему законодательству, начальник Отдела возвращает его специалисту для доработки с указанием причины возврата.
3.1.3.6.5. В случае соответствия проекта постановления действующему законодательству начальник Отдела возвращает его назад специалисту для дальнейшего визирования и передачи для подписания главе Администрации.
3.1.3.6.6. После подписания главой Администрации постановления Администрации оно передается в Отдел специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.1.3.6.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.
3.1.1.5, 3.1.2.5, 3.1.3.7. Подготовка проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка.
3.1.1.5.1, 3.1.2.5.1, 3.1.3.7.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным специалистом Отдела постановления Администрации о предоставлении в собственность земельного участка или подписание протокола о результатах торгов.
3.1.1.5.2, 3.1.2.5.2, 3.1.3.7.2. Ответственный специалист Отдела:
осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и передает его начальнику Отдела для проверки соответствия действующему законодательству;
если проект договора купли-продажи земельного участка не соответствует действующему законодательству, начальник Отдела возвращает его специалисту для доработки с указанием причины возврата;
в случае соответствия проекта договора действующему законодательству начальник Отдела возвращает его назад специалисту для дальнейшей передачи для подписания главе Администрации;
после подписания главой Администрации договора купли-продажи земельного участка он передается в Отдел специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.1.1.5.3, 3.1.2.5.3, 3.1.3.7.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.
3.1.1.6, 3.1.2.6, 3.1.3.8. Выдача заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.1.1.6.1, 3.1.2.6.1, 3.1.3.8.1. Основанием, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным специалистом Отдела подписанного договора купли-продажи земельного участка.
3.1.1.6.2, 3.1.2.6.2, 3.1.3.8.2. Ответственный специалист Отдела в зависимости от способа обращения и получения результатов муниципальной услуги, избранных заявителем:
уведомляет заявителя об окончании хода предоставления муниципальной услуги посредством направления заявителю информации любым из способов (телефон, электронная почта, почта, факс), указанных в запросе;
вручает заявителю при личной явке под расписку постановление о предоставлении в собственность земельного участка или протокол о результатах торгов, договор купли-продажи земельного участка;
вносит в автоматизированную информационную систему сведения о выполнении административной процедуры (при наличии технических возможностей).
3.1.1.6.3, 3.1.2.6.3, 3.1.3.8.3. Максимальный срок выполнения административных действий составляет один рабочий день.
3.1.1.6.4, 3.1.2.6.4, 3.1.3.8.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет два рабочих дня.
3.1.1.7, 3.1.2.7, 3.1.3.9. Информация об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
Заявитель вправе получать информирование (консультирование) о ходе и порядке оказания муниципальной услуги на любой стадии оказания муниципальной услуги в порядке, предусмотренном пунктом 1.3 настоящего административного регламента.

3.2. Предоставление в аренду земельных участков

Предоставление в аренду земельных участков осуществляется:
3.2.1. Под объектами недвижимости собственникам зданий, сооружений.
3.2.2. Для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
3.2.2.1. На торгах.
3.2.2.2. Без проведения торгов.
3.2.3. Для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.
3.2.4. Для целей, не связанных со строительством.

3.2.1. Предоставление в аренду земельных участков
под объектами недвижимости собственникам зданий, сооружений
осуществляется в соответствии со статьями 39.6, 39.20
Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом
Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1
"Об утверждении перечня документов, подтверждающих право
заявителя на приобретение земельного участка
без проведения торгов"

Последовательность и описание административных процедур аналогично административной процедуре предоставления в собственность земельных участков под объектами недвижимости собственникам зданий, сооружений (смотреть подпункты 3.1.1.1 - 3.1.1.7).
По окончании хода предоставления муниципальной услуги заявителю выдаются следующие документы:
постановление о предоставлении в аренду земельного участка;
договор аренды земельного участка.

3.2.2. Предоставление в аренду земельных участков
для строительства без предварительного согласования мест
размещения объектов осуществляется на торгах
или без проведения торгов при заблаговременной публикации
сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи
земельных участков в случае, если имеется
только одна заявка

3.2.2.1. Предоставление в аренду земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов на торгах.
Последовательность и описание административных процедур предоставления в аренду земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов на торгах аналогичны административной процедуре предоставления в собственность земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов на торгах (смотреть подпункты 3.1.2.1 - 3.1.2.7).
По окончании хода предоставления муниципальной услуги заявителю выдаются следующие документы:
протокол о результатах торгов;
договор аренды земельного участка.
3.2.2.2. Предоставление в аренду земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов без проведения торгов при заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

Последовательность административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.2.2.2.1. Прием и регистрацию заявления и документов заявителя.
3.2.2.2.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.2.2.2.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.2.2.2.4. Опубликование информации о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.2.2.5. Подготовку и подписание постановления Администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.2.2.6. Подготовку проекта договора и подписание договора аренды земельного участка.
3.2.2.2.7. Выдачу заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.2.2.2.8. Информацию об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги отражена в Приложении 3 к настоящему административному регламенту.

Описание административных процедур

3.2.2.2.1. Прием и регистрация заявления и документов заявителя.
3.2.2.2.1.1. Смотреть подпункты 3.1.1.1.1 - 3.1.1.1.4.

Особенности приема запроса, полученного
от заявителя в форме электронного документа

3.2.2.2.1.2. Смотреть подпункты 3.1.1.1.5 - 3.1.1.1.8.
3.2.2.2.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.2.2.2.2.1. Смотреть подпункты 3.1.1.2.1 - 3.1.1.2.2.
3.2.2.2.2.2. Если представлен неполный комплект документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.7 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель Отдела обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении муниципальной услуги прилагаются представленные заявителем документы.
3.2.2.2.2.3. Смотреть подпункты 3.1.1.2.4 - 3.1.1.2.5.
3.2.2.2.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.2.2.2.3.1. Смотреть подпункт 3.1.1.3.1.
3.2.2.2.3.2. Ответственный исполнитель Отдела осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Направление запроса осуществляется:
по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия для получения документов, указанных в подпунктах 4, 6, 6.1, 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
При отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса с использованием системы электронного почтового сервиса гарантированной доставки межведомственный запрос формируется на бумажном носителе в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и направляется в государственные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по почте или курьером.
3.2.2.2.3.3. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.
3.2.2.2.3.4. Смотреть подпункты 3.1.1.3.4 - 3.1.1.3.5.
3.2.2.2.4. Опубликование информации о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.2.2.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем Отдела документов, указанных в подпунктах 4, 6.1, 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
3.2.2.2.4.2. В случае если заявитель самостоятельно не представил в Администрацию кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, ответственный специалист Отдела осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находится вышеуказанный документ. Направление запроса осуществляется по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
3.2.2.2.4.3. Ответственный исполнитель Отдела обеспечивает подготовку и размещение информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для строительства в газете "Благодарненские вести".
3.2.2.2.4.4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для строительства иных заявлений в Отдел не поступило, лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур.
3.2.2.2.4.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка поступило хотя бы одно заявление о его предоставлении, ответственный исполнитель Отдела информирует заявителя и обратившихся заинтересованных лиц лично, по телефону либо иным способом, указанным заявителем и заинтересованными лицами, об организации и проведении торгов в отношении испрашиваемого земельного участка.
3.2.2.2.4.6. Срок предоставления муниципальной услуги прерывается до истечения месяца приема заявлений заинтересованных лиц в соответствии с опубликованной информацией.
3.2.2.2.4.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 рабочих дней.
3.2.2.2.5. Подготовка и подписание постановления Администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.2.2.5.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным специалистом Отдела сведений об отсутствии иных заявлений о предоставлении земельного участка в соответствии с опубликованной информацией о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для строительства в газете "Благодарненские вести".
3.2.2.2.5.2. Смотреть подпункты 3.1.3.6.3 - 3.1.3.6.7.
Результатом административной процедуры является постановление Администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.2.2.6. Подготовка проекта договора и подписание договора аренды земельного участка.
Последовательность и описание административной процедуры аналогичны административной процедуре предоставления в собственность земельных участков под объектами недвижимости собственникам зданий, строений, сооружений (смотреть подпункты 3.1.1.5.1 - 3.1.1.5.3).
Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка.
3.2.2.2.7. Выдача заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.2.2.2.7.1. Смотреть подпункты 3.1.1.6.1 - 3.1.1.6.4.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю постановления о предоставлении в аренду земельного участка для строительства и договора аренды земельного участка.
3.2.2.2.8. Информация об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
3.2.2.2.8.1. Смотреть подпункт 3.1.1.7.

3.2.3. Предоставление в аренду земельных участков
для строительства с предварительным согласованием
мест размещения объектов

Последовательность административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.2.3.1. Прием и регистрацию заявления и документов заявителя.
3.2.3.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.2.3.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.2.3.4. Опубликование информации о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.3.5. Подготовку и подписание распоряжения Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, утверждении акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и выдача их заявителю.
3.2.3.6. После постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка - подготовку и подписание постановления Администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.3.7. Подготовка проекта договора и подписание договора аренды земельного участка.
3.2.3.8. Выдачу заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.2.3.9. Информацию об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги отражена в Приложении 3 к настоящему административному регламенту.

Описание административных процедур

3.2.3.1. Прием и регистрация заявления и документов заявителя.
3.2.3.1.1. Смотреть подпункты 3.1.1.1.1 - 3.1.1.1.4.

Особенности приема запроса, полученного
от заявителя в форме электронного документа

3.2.3.1.2. Смотреть подпункты 3.1.1.1.5 - 3.1.1.1.8.
3.2.3.2. Рассмотрение заявления и документов заявителя.
3.2.3.2.1. Смотреть подпункты 3.1.1.2.1 - 3.1.1.2.2, 3.2.2.2.2.2, 3.1.1.2.4 - 3.1.1.2.5.
3.2.3.3. Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно.
3.2.3.3.1. Смотреть подпункт 3.1.1.3.1.
3.2.3.3.2. Ответственный исполнитель Отдела осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Направление запроса осуществляется:
на бумажном носителе для получения документов, указанных в подпунктах 9, 10 пункта 2.7 настоящего административного регламента;
по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия для получения документов, указанных в подпунктах 4, 11 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
При отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса с использованием системы электронного почтового сервиса гарантированной доставки межведомственный запрос формируется на бумажном носителе в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и направляется в государственные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по почте или курьером.
3.2.3.3.3. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.
3.2.3.3.4. Смотреть подпункты 3.1.1.3.4 - 3.1.1.3.5.
3.2.3.4. Опубликование информации о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.3.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем Отдела документов, указанных в подпунктах 4, 9, 10 пункта 2.7 настоящего административного регламента.
3.2.3.4.2. Ответственный исполнитель Отдела обеспечивает подготовку и размещение информации о предстоящем предоставлении земельного участка в аренду для строительства в газете "Благодарненские вести".
3.2.3.4.3. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о предстоящем предоставлении земельного участка возражений от заинтересованных лиц в Отдел не поступило, лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур.
3.2.3.4.4. Срок предоставления муниципальной услуги прерывается до истечения месяца приема возражений заинтересованных лиц в соответствии с опубликованной информацией.
3.2.3.4.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 рабочих дней.
3.2.3.5. Подготовка и подписание распоряжения Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, утверждении акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и выдача их заявителю.
3.2.3.5.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным специалистом Отдела сведений об отсутствии возражений заинтересованных лиц в соответствии с опубликованной информацией о предстоящем предоставлении земельного участка в аренду в газете "Благодарненские вести".
3.2.3.5.2. Ответственный специалист Отдела готовит проект распоряжения Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, утверждении акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и передает его начальнику Отдела для проверки соответствия действующему законодательству.
3.2.3.5.3. Если проект распоряжения не соответствует действующему законодательству, начальник Отдела возвращает его специалисту для доработки с указанием причины возврата.
3.2.3.5.4. В случае соответствия проекта распоряжения действующему законодательству начальник Отдела возвращает его назад специалисту для дальнейшего визирования и передачи для подписания главе Администрации.
3.2.3.5.5. После подписания главой Администрации распоряжения Администрации оно передается в Отдел специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.2.3.5.6. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя о необходимости явиться для получения распоряжения Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, утверждении акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории по телефону, указанному в заявлении, или письменно путем отправления уведомления по почте по адресу, указанному в заявлении.
3.2.3.5.7. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю распоряжение Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, утверждении акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и информацию о необходимости обращения в орган государственного кадастрового учета для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
3.2.3.5.8. После выдачи распоряжения Администрации и утвержденных акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории течение срока предоставления муниципальной услуги прерывается до момента представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
3.2.3.5.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.
3.2.3.6. После постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка подготовка и подписание постановления Администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.3.6.1. Смотреть подпункты 3.1.3.6.1 - 3.1.3.6.7.
Результатом административной процедуры является постановление Администрации о предоставлении в аренду земельного участка.
3.2.3.7. Подготовка проекта договора и подписание договора аренды земельного участка.
Последовательность и описание административной процедуры аналогичны административной процедуре предоставления в собственность земельных участков под объектами недвижимости собственникам зданий, строений, сооружений (смотреть подпункты 3.1.1.5.1 - 3.1.1.5.3).
Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка.
3.2.3.8. Выдача заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги.
3.2.3.8.1. Смотреть подпункты 3.1.1.6.1 - 3.1.1.6.4.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю постановления о предоставлении в аренду земельного участка для строительства и договора аренды земельного участка.
3.2.3.9. Информация об обеспечении доступа к сведениям о муниципальной услуге.
3.2.3.9.1. Смотреть подпункт 3.1.1.7.

3.2.4. Предоставление в аренду земельных участков для целей,
не связанных со строительством, осуществляется
в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса
Российской Федерации (в редакции, действовавшей
до дня вступления в силу Федерального закона
от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ)

Последовательность и описание административных процедур аналогично административной процедуре предоставления в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством (смотреть подпункты 3.1.3.1 - 3.1.3.9).
По окончании хода предоставления муниципальной услуги заявителю выдаются следующие документы:
постановление о предоставлении в аренду земельного участка;
договор аренды земельного участка.

3.3. Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование
земельных участков

Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков осуществляется в соответствии со статьей 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Последовательность и описание административных процедур аналогичны административным процедурам предоставления в собственность и аренду земельных участков.
По окончании хода предоставления муниципальной услуги заявителю выдается постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка.

3.4. Предоставление в безвозмездное пользование
земельных участков

Предоставление в безвозмездное пользование земельных участков осуществляется в соответствии со статьями 24, 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, на срок до одного года;
в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;
религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;
религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;
лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;
гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет;
лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом, в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок.
Последовательность и описание административных процедур аналогичны административной процедуре предоставления в собственность и аренду земельных участков.
По окончании хода предоставления муниципальной услуги заявителю выдаются следующие документы:
договор безвозмездного пользования земельным участком.

IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений специалистами Отдела осуществляется начальником Отдела.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых проверок (осуществляется на основании годовых планов работы Отдела) и внеплановых проверок, в том числе проверок по конкретным обращениям заявителей.
При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексная проверка), либо отдельные вопросы (тематическая проверка).
В случае проведения внеплановой проверки по конкретному обращению заявителя в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения обратившемуся заявителю направляется по почте информация о результатах проверки, проведенной по обращению.
Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению. Справка подписывается начальником Отдела.
4.3. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Сотрудники Отдела, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте.
Персональная ответственность специалистов Отдела закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц

5.1. Заявители имеют право на обжалование, оспаривание решений и действий (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги в судебном или в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение порядка осуществления административных процедур, а также других требований и положений настоящего Административного регламента.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба, направленная начальнику Отдела.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию.
Жалобы на решения, принятые главой Администрации, рассматриваются непосредственно главой администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края.
Жалоба в письменной форме может быть направлена по почте, в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", по адресу электронной почты Отдела oizoabmrsk@mail.ru, единого портала государственных и муниципальных услуг в виде электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Отделом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Благодарненского муниципального района Ставропольского края, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Письменная жалоба, содержащая вопросы, решение которых не входит в компетенцию Отдела, направляется в течение 5 дней со дня ее регистрации в Отделе в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, с одновременным письменным уведомлением заявителя, направившего жалобу, о переадресации жалобы, за исключением случая, если текст письменной жалобы не поддается прочтению.
Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю либо его представителю направляется письменное уведомление (на бумажном носителе или в электронном виде) о результате рассмотрения жалобы с указанием причин признания ее необоснованной.
5.8. В случае если в жалобе не указана фамилия заявителя или реквизиты юридического лица, направившего жалобу, или его представителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
Если в жалобе содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, начальник Отдела вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю или представителю заявителя, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю (его представителю), направившему жалобу, если его фамилия или реквизиты юридического лица и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему Отделом (Администрацией) неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник Отдела вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
5.9. Обжалование решений и действий (бездействия) Отдела, Администрации, должностных лиц Отдела, Администрации либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке не лишает заявителей права на оспаривание указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.





Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование, аренду
земельных участков, находящихся
в собственности муниципального
образования, юридическим
и физическим лицам"

ИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ, НАИМЕНОВАНИИ ИНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ, В КОТОРЫХ ЗАЯВИТЕЛИ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ДОКУМЕНТЫ,
НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

№ п/п
Название органа, учреждения, организации
адрес местонахождения/ электронный адрес
телефон
1.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Ставропольскому краю
356800, Ставропольский край, Буденновский район, город Буденновск, улица Льва Толстого, 138
www.r26.nalog.ru
2-04-90
2.
Государственное бюджетное учреждение архитектуры и градостроительства Ставропольского края, Благодарненский филиал
356420, Ставропольский край, Благодарненский район, город Благодарный, улица Советская, 387
blag-arh@mail.ru
2-10-54
3.
Филиал государственного унитарного предприятия Ставропольского края "Издательский дом "Периодика Ставрополья" - редакция газеты "Благодарненские вести"
356420, Ставропольский край, Благодарненский район, город Благодарный, улица Советская, 363
blag-vesti@yandex.ru
5-24-50,
5-05-59
4.
Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю, отдел по Благодарненскому району
356420, Ставропольский край, Благодарненский район, город Благодарный, улица Краснознаменская, 2а
fgu26@u26.rosreestr.ru
2-18-72
5.
Росреестр,
Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Благодарненский отдел
356420, Ставропольский край, Благодарненский район, город Благодарный, улица Ленина, № 172а
blag@stavreg.ru
2-19-61





Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование, аренду
земельных участков, находящихся
в собственности муниципального
образования, юридическим
и физическим лицам"

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ


Главе администрации
Благодарненского муниципального района
Ставропольского края
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя или его
представителя)
_________________________________________
_________________________________________
(указать, в интересах кого действует
представитель
________________________________________,
заявителя или наименование юридического
лица)
проживающего ____________________________
(адрес места жительства)
_________________________________________
телефон _________________________________

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу Вас выделить на праве ________________________________________
(указать вид права)
сроком на ________________________ земельный участок, категория земель -
(при аренде)
земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка
____________________________________, с кадастровым номером (при наличии)
_______________________________________________, расположенный по адресу:
Ставропольский край, Благодарненский район, _____________________________
_________________________________________________________________________
(местоположение земельного участка)
общей площадью _______________ кв. м.


Приложение: 1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо
личность представителя физического или юридического лица.
2. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя
заявителя.
3.
4.
5.



"___" __________ 20__ года _______________________
(дата) (подпись)

Настоящим заявлением даю согласие администрации Благодарненского
муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и
земельных отношений администрации Благодарненского муниципального района
Ставропольского края на автоматизированную, а также без использования
средств автоматизации обработку персональных данных, указанных в
заявлении.
Об ответственности за достоверность предоставленных сведений
предупрежден.
Настоящее согласие действует со дня подписания заявления до
дня отзыва согласия в письменной форме.






Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование, аренду
земельных участков, находящихся
в собственности муниципального
образования, юридическим
и физическим лицам"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ,
ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"


Прием и регистрация Установлены
заявления и документов основания для
> заявителя > отказа в
приеме
документов

\/

Рассмотрение заявления и Установлены
> документов заявителя основания для
> отказа в
предоставлении
муниципальной
услуги



Информация об Запрос документов,
обеспечении > необходимых для
доступа к предоставления
сведениям о муниципальной услуги
муниципальной
услуге \/ \/

Запрос Установлены основания Запрос
документов для отказа в документов по
на > предоставлении < каналам СМЭВ
бумажном муниципальной услуги
носителе


\/

Опубликование Проведение
> информации о > торгов
предоставлении
> земельного участка

\/

Подготовка и подписание
распоряжения и
> постановления
Администрации и выдача
их заявителю

\/

Подготовка и подписание
договора купли-продажи,
> аренды земельного
участка, безвозмездного
пользования

\/

Выдача заявителю
документов по
> результатам
предоставления
муниципальной услуги


Начальник отдела
по организационным и общим
вопросам администрации Благодарненского
муниципального района
Ставропольского края
И.И.ЯКОВЛЕВ


------------------------------------------------------------------