Решение совета Буденновского муниципального района Ставропольского края от 09.06.2015 N 46/404-III "Об утверждении Порядка заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в собственности Буденновского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена на территории Буденновского муниципального района, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Буденновского муниципального района"
СОВЕТ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 9 июня 2015 г. № 46/404-III
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ
И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ЗДАНИЯХ И ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствие с Федеральным законом от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе", Уставом Буденновского муниципального района Ставропольского края, Совет Буденновского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить:
1.1. Порядок заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в собственности Буденновского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена на территории Буденновского муниципального района, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Буденновского муниципального района, согласно приложению № 1 к настоящему решению.
1.2. Примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в собственности Буденновского муниципального района и государственная собственность на который не разграничена на территории Буденновского муниципального района, согласно приложению № 2 к настоящему решению.
1.3. Примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Буденновского муниципального района Ставропольского края, согласно приложению № 3 к настоящему решению.
2. Установить базовый размер платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Буденновского муниципального района в размере 400 рублей за 1 квадратный метр в год с учетом НДС.
3. Признать утратившим силу решение Совета Буденновского муниципального района от 20 июля 2011 год № 12/111-III "Об утверждении Порядка заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в собственности Буденновского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена на территории Буденновского муниципального района, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Буденновского муниципального района".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Буденновского
муниципального района
А.Ю.ЮРЧЕНКО
Приложение № 1
к решению
Совета Буденновского муниципального района
от 9 июня 2015 года № 46/404-III
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ
КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
НА ТЕРРИТОРИИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ЗДАНИЯХ
И ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в собственности Буденновского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена на территории Буденновского муниципального района, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Буденновского муниципального района (далее - Порядок), устанавливает процедуры проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в собственности и (или) распоряжении Буденновского муниципального района, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Буденновского муниципального района.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом Буденновского муниципального района.
2. Порядок заключения договоров на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций на земельных участках, находящихся
в собственности Буденновского муниципального района
и государственная собственность на которые не разграничена
на территории Буденновского муниципального района
2.1. Торги на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в собственности Буденновского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена на территории Буденновского муниципального района, проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.
2.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в собственности Буденновского муниципального района и государственная собственность на который не разграничена на территории Буденновского муниципального района (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке), обращаются в администрацию Буденновского муниципального района (далее - администрация) с заявлением о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев.
К заявлению прилагаются: для граждан - копия паспорта, для юридических лиц - копия свидетельства о регистрации в налоговом органе, для индивидуальных предпринимателей - копия паспорта, копия свидетельства о регистрации в налоговом органе.
2.3. Заявление, указанное в пункте 2.2 настоящего Порядка, рассматривается в следующем порядке:
2.3.1. При наличии документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, заявление направляется на рассмотрение отдела имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального района (далее - отдел) на предмет соответствия указанных в заявлении рекламных мест схеме размещения рекламных конструкций Буденновского района Ставропольского края, утвержденной постановлением администрации Буденновского муниципального района (далее - администрация).
2.3.2. По результатам рассмотрения отделом готовится проект постановления администрации о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке либо готовится проект уведомления об отказе в проведении таких торгов с указанием нормативных правовых актов, не позволяющих провести торги по указанному заявлению.
Уведомление о принятом решении направляется заявителю в трехдневный срок со дня принятия такого решения.
2.4. В случае принятия решения о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке отдел на основании постановления администрации размещает на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети "Интернет" и на официальном сайте Буденновского муниципального района в сети "Интернет", опубликовывает в официальном печатном издании Буденновского муниципального района газете "Вестник Буденновского муниципального района" информационное сообщение о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке.
Указанное информационное сообщение должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:
форма торгов;
срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади рекламного места, на котором планируется к размещению рекламная конструкция;
наименование организатора торгов;
начальный годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке (далее - годовой размер платы), "шаг аукциона", размер задатка (в случае принятия решения администрации о внесении задатка) и реквизиты счета для его перечисления;
форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;
место, дата, время и порядок определения участников торгов;
место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
срок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке;
проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке.
2.6. Начальный годовой размер платы определяется в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
2.7. В случае принятия решения администрацией о внесении задатка, размер задатка определяется в размере не менее 20 процентов начального годового размера платы. При этом заключение договора о задатке не требуется.
2.8. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов в установленный в информационном сообщении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке заверенные юридическим лицом копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
2.9. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
2.10. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
2.11. Отдел муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального района направляет организатору торгов информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы каждому претенденту и его аффилированным лицам на территории Буденновского района, в двухдневный срок после получения запроса от организатора торгов.
2.12. В день определения участников торгов, установленный в информационном сообщении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
2.13. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в информационном сообщении о проведении торгов (в случае принятия администрацией решения о внесении задатка);
претендент имеет преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе".
2.14. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
2.15. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
2.16. Торги проводятся в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 процентов начального размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - начальный размер платы) и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера платы и каждого очередного начального размера в случае, если готовы заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с этим размером платы;
г) каждый последующий размер платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с названным аукционистом размером платы, аукционист повторяет этот размер платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, называет размер платы и номер билета победителя аукциона.
2.17. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
2.18. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке.
2.19. Отдел муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального района в двухдневный срок письменно уведомляет отдел о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции лицу, с которым заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке (далее - Рекламораспространитель) по результатам торгов, в целях предоставления Рекламораспространителю муниципального имущества (земельного участка) для установки и эксплуатации рекламной конструкции по акту приема-передачи.
2.20. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Организатор торгов обязан в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
2.21. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
2.22. Информация о результатах торгов размещается на тех же сайтах в сети "Интернет", на которых было размещено информационное сообщение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке. Информация включает в себя:
наименование организатора торгов;
имя (наименование) победителя торгов;
местоположение (адрес) рекламной конструкции, площадь, границы, кадастровый номер земельного участка, на котором планируется к размещению рекламная конструкция.
2.23. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
в торгах участвовало менее 2 участников;
ни один из участников торгов после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет;
победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке.
2.24. В случае, предусмотренном абзацем 4 пункта 2.23 настоящего Порядка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
2.25. В случае, предусмотренном в абзаце 2 пункта 2.23 настоящего Порядка, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке заключается с единственным участником торгов.
3. Порядок заключения договоров на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций на зданиях и ином недвижимом
имуществе, находящемся в собственности Буденновского
муниципального района
3.1. Заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Буденновского муниципального района Ставропольского края, осуществляется с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС России № 67) и Порядком предоставления во владение и (или) пользование муниципального имущества Буденновского муниципального района, утверждаемым решением Совета Буденновского муниципального района, с учетом следующих особенностей:
3.1.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на здании и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Буденновского муниципального района (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции), обращаются с заявлением о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - заявление) в администрацию Буденновского муниципального района (далее - администрация), если предполагается заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в отношении муниципального имущества муниципальной казны Буденновского муниципального района, или в муниципальное учреждение или муниципальное предприятие Буденновского муниципального района, если предполагается заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за соответствующим муниципальным учреждением или муниципальным предприятием Буденновского муниципального района.
В данном заявлении должны быть указаны адрес и наименование объекта, на котором предполагается установка и эксплуатация рекламной конструкции, площадь информационного поля рекламной конструкции.
К заявлению прилагаются: для граждан, - копия паспорта, для юридических лиц - копия свидетельства о регистрации в налоговом органе, для индивидуальных предпринимателей - копия паспорта, копия свидетельства о регистрации в налоговом органе.
Решение о проведении торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций принимается в отношении рекламных мест, включенных в схему размещения рекламных конструкций Буденновского района Ставропольского края, утвержденную постановлением администрации.
3.1.2. В связи с поступившим заявлением администрация (или муниципальное учреждение или предприятие соответственно) обеспечивает организацию и проведение аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене в порядке, установленном Приказом ФАС России № 67.
3.1.3. Участником аукциона не вправе быть лицо, занимающее преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на момент подачи заявки на участие в торгах. При этом понятие "лицо, занимающее преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы" употреблено в значении, установленном Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе". Если по результатам проведения аукциона лицо приобретает преимущественное положение, данные результаты являются недействительными.
3.1.4. Отдел муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального района направляет организатору торгов информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы каждому претенденту и его аффилированным лицам на территории Буденновского района, в двухдневный срок после получения запроса от организатора торгов.
3.1.5. Аукцион на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте, который находится в муниципальной собственности Буденновского муниципального района и на котором на основании договора установлена рекламная конструкция, проводится по истечении срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.1.6. В случае, если к участию в аукционе допущен один участник, аукцион признается несостоявшимся. При отсутствии ограничений, установленных пунктом 3.1.3 настоящего Порядка договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона.
3.1.7. Отдел муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального района в двухдневный срок письменно уведомляет отдел о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции лицу, с которым заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - Рекламораспространитель) по результатам торгов, в целях предоставления Рекламораспространителю муниципального имущества для установки и эксплуатации рекламной конструкции по акту приема-передачи.
3.1.8. В случае, если здание или иное недвижимое имущество, на котором предполагается установка и эксплуатация рекламной конструкции, закреплено за муниципальным учреждением или муниципальным предприятием Буденновского муниципального района на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с муниципальным учреждением или муниципальным предприятием Буденновского муниципального района, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления, при наличии согласия отдела имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального района и структурного подразделения администрации Буденновского муниципального района, на которое возложена координация деятельности этого муниципального учреждения или муниципального предприятия в соответствующей отрасли.
3.1.9. На период действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - договор) владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.
3.1.10. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев.
3.1.11. Плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции устанавливается по результатам аукциона.
Расчет начального (минимального) размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется исходя из базового размера платы, скорректированного на коэффициенты, учитывающие территориальную привязку, площадь информационного поля.
Базовый размер платы устанавливается постановлением администрации Буденновского муниципального района и может изменяться не чаще одного раза в год.
Начальный (минимальный) размер платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - Договор) определяется по следующей формуле:
Т = БС x S x К1, где
Т - начальный (минимальный) размер платы по договору в год в рублях, включая НДС;
БС - базовый размер платы в рублях, включая НДС;
S - площадь информационного поля рекламной конструкции в квадратных метрах;
К1 - коэффициент, учитывающий территориальную привязку
Значение коэффициента К1, учитывающего территориальную привязку, определяется в зависимости от расположения рекламного места на территории Буденновского муниципального района, составляет:
Место расположения в границах муниципальных образований
Значение коэффициента К1
город Буденновск
2,0
Покойненский сельсовет, село Прасковея, Орловский сельсовет
1,5
Новожизненский сельсовет, Искровский сельсовет, Преображенский сельсовет, Архиповский сельсовет, Краснооктябрьский сельсовет, село Архангельское, Стародубский сельсовет, Терский сельсовет, село Толстово-Васюковское, Терский сельсовет
1,0
3.1.11. В случае если Договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона, плата устанавливается в размере, равном начальному (минимальному) размеру платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.2. Распространение рекламы на знаке дорожного движения, его опоре или любом ином приспособлении, предназначенном для регулирования дорожного движения, не допускается.
Управляющий делами Совета
Буденновского муниципального района
Н.Н.ШЕЙКО
Приложение
к Порядку заключения договоров на установку
и эксплуатацию рекламных конструкций
на земельных участках, находящихся в собственности
Буденновского муниципального района и государственная
собственность на которые не разграничена на территории
Буденновского муниципального района, зданиях
и ином недвижимом имуществе, находящемся
в собственности Буденновского муниципального района
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
НА ТЕРРИТОРИИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
2. Плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках определяется путем умножения базового размера платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках на площадь земельного участка.
3. Внесение платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках указываются в договоре на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках.
4. Базовый размер платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках равен величине средневзвешенного удельного показателя кадастровой стоимости 1 квадратного метра земельного участка в поселении, на территории которого планируется установка рекламной конструкции, по категории "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в рублях.
Управляющий делами Совета
Буденновского муниципального района
Н.Н.ШЕЙКО
Приложение № 2
к решению
Совета Буденновского муниципального района
от 9 июня 2015 года № 46/404-III
Примерная форма договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на земельном участке, находящемся в собственности
Буденновского муниципального района и государственная
собственность на который не разграничена на территории
Буденновского муниципального района
"____" ____________ года г. Буденновск
___________________________________________________________________________
(наименование лица, предоставляющего земельный участок под установку и
эксплуатацию рекламной конструкции), именуемый в дальнейшем
________________________________, в лице __________, действующего на
основании_____________, с одной стороны, и_____________________________,
именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице _________________,
действующего на основании ______________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Рекламораспространителю предоставляется право на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте в порядке и на
условиях настоящего договора, которое Рекламораспространитель приобрел по
итогам аукциона____________________________________________________________
(кем, где проводился аукцион, номер, дата протокола)
1.2. В целях настоящего договора рекламным местом признается земельный
участок, находящийся в муниципальной собственности Буденновского
муниципального района или государственная собственность на который не
разграничена на территории Буденновского муниципального района
Ставропольского края, на котором устанавливается рекламная конструкция.
1.3. Рекламной конструкцией признается техническое средство стабильного
территориального размещения, предназначенное для распространения рекламы.
1.4. Место размещения рекламной конструкции ______________________________.
1.5. Тип рекламной конструкции ___________________________________________.
1.6. Площадь земельного участка и иные характеристики _________________ кв.
метров.
1.7. Срок действия настоящего договора с _______________________________ г.
по _________________________________ г.
2. Порядок расчетов
2.1. Размер оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
сложился по итогам аукциона и составляет ____________________ в год. Размер
ежемесячного платежа _____________________________.
Рекламораспространитель уплачивает плату за установку и эксплуатацию
рекламной конструкции с момента фактического предоставления муниципального
имущества для установки и эксплуатации рекламной конструкции по акту
приема-передачи.
2.2. Рекламораспространитель производит оплату по настоящему договору
ежемесячно авансом в срок до 10 числа текущего месяца на следующие
реквизиты: ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.3. Просрочка оплаты по настоящему договору более двух сроков подряд
является основанием для его досрочного расторжения в одностороннем порядке
по инициативе стороны, предоставившей муниципальное имущество для установки
и эксплуатации рекламной конструкции.
3. Обязанности сторон
3.1. ______________________________________________________________________
(наименование лица, предоставляющего муниципальное имущество под
установку и эксплуатацию рекламной конструкции) обязан:
3.1.1. Предоставить Рекламораспространителю муниципальное имущество для установки и эксплуатации рекламной конструкции, предусмотренное разделом 1 настоящего договора, по акту приема-передачи в трехдневный срок со дня выдачи разрешительной документации на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.2. Рекламораспространитель обязан:
3.2.1. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальных правовых актов Буденновского муниципального района.
3.2.2. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию после получения разрешительной документации и в строгом соответствии с утвержденным техническим проектом, разрешительной документацией и условиями настоящего договора.
3.2.3. Своевременно вносить плату в соответствии с разделом 2 настоящего договора.
3.2.4. За свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом, санитарном и эстетическом состоянии, своевременно производить текущий ремонт, соблюдать правила безопасности и, при необходимости, за свой счет производить восстановительные работы здания, сооружения или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция.
3.2.5. В случае направления в адрес Рекламораспространителя предписания об устранении недостатков, предусмотренных пунктом 3.2.4 настоящего договора, Рекламораспространитель обязан в течение ______ дней с момента получения предписания устранить указанные недостатки с последующим извещением стороны, предоставившей муниципальное имущество для установки и эксплуатации рекламной конструкции. А в случае угрозы безопасности третьим лицам, Рекламораспространитель обязан устранить недостатки рекламной конструкции незамедлительно.
3.2.6. Не предоставлять право на распространение наружной рекламы путем установки рекламной конструкции на рекламном месте третьим лицам.
3.2.7. В течение трех дней со дня аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным Рекламораспространитель обязан удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции и в течение месяца осуществить демонтаж рекламной конструкции и привести рекламное место в первоначальное состояние.
4. Ответственность сторон
4.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
4.2. За нарушение сроков внесения платы по настоящему договору Рекламораспространитель выплачивает пеню из расчета ___% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.3. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает Рекламораспространителя от исполнения принятых им на себя обязательств и устранения нарушений.
4.4. Рекламораспространитель несет полную ответственность за монтаж, эксплуатацию конструкций, сохранность и внешний вид рекламной конструкции как в целом, так и отдельных ее частей, перед третьими лицами, а также за вред, причиненный рекламной конструкцией или отдельными ее частями жизни, здоровью или имуществу третьих лиц. Риск случайной гибели рекламной конструкции как в целом, так и отдельных ее частей лежит на Рекламораспространителе.
5. Прочие положения
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания.
5.2. Все споры по настоящему договору регулируются путем переговоров, при недостижении согласия все споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру хранится у каждой из сторон, один экземпляр передается в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на установку рекламных конструкций. Все экземпляры настоящего договора идентичны и равны по своей юридической силе.
6. Адреса, реквизиты, подписи сторон.
Управляющий делами Совета
Буденновского муниципального района
Н.Н.ШЕЙКО
Приложение № 3
к решению
Совета Буденновского муниципального района
от 9 июня 2015 года № 46/404-III
Примерная форма договора
на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на зданиях и ином
недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности
Буденновского муниципального района Ставропольского края
"____" ____________ года г. Буденновск
___________________________________________________________________________
(наименование лица, предоставляющего муниципальное имущество под установку
и эксплуатацию рекламной конструкции), именуемый в дальнейшем
______________________________________, в лице ___________, действующего на
основании _______________, с одной стороны, и ____________________________,
именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице _________________,
действующего на основании ______________________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Рекламораспространителю предоставляется право на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте в порядке и на
условиях настоящего договора, которое Рекламораспространитель приобрел по
итогам аукциона ______________________________________ (кем, где проводился
аукцион, номер, дата протокола).
1.2. В целях настоящего договора рекламным местом признается имущество
(территория, здания, сооружения и иной объект), находящееся в муниципальной
собственности Буденновского муниципального района Ставропольского края, на
котором устанавливается рекламная конструкция.
1.3. Рекламной конструкцией признается техническое средство стабильного
территориального размещения, предназначенное для распространения рекламы.
1.4. Место размещения рекламной конструкции _________________.
1.5. Тип рекламной конструкции ______________________________.
1.6. Площадь информационного поля _________________кв. метров.
1.7. Срок действия настоящего договора с _______________________________ г.
по _______________________________ г.
2. Порядок расчетов
2.1. Размер оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
сложился по итогам аукциона и составляет ____________________ в год. Размер
ежемесячного платежа _____________________.
Рекламораспространитель уплачивает плату за установку и эксплуатацию
рекламной конструкции с момента фактического предоставления муниципального
имущества для установки и эксплуатации рекламной конструкции по акту
приема-передачи.
2.2. Рекламораспространитель производит оплату по настоящему договору
ежемесячно авансом в срок до 10 числа текущего месяца на следующие
реквизиты: ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.3. Просрочка оплаты по настоящему договору более двух сроков подряд
является основанием для его досрочного расторжения в одностороннем порядке
по инициативе стороны, предоставившей муниципальное имущество для установки
и эксплуатации рекламной конструкции.
3. Обязанности сторон
3.1. __________________________________________________________________
(наименование лица, предоставляющего муниципальное имущество под
установку и эксплуатацию рекламной конструкции) обязан:
3.1.1. Предоставить Рекламораспространителю муниципальное имущество для установки и эксплуатации рекламной конструкции, предусмотренное разделом 1 настоящего договора, по акту приема-пердачи в трехдневный срок со дня выдачи разрешительной документации на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.2. Рекламораспространитель обязан:
3.2.1. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальных правовых актов Буденновского муниципального района.
3.2.2. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию после получения разрешительной документации и в строгом соответствии с утвержденным техническим проектом, разрешительной документацией и условиями настоящего договора.
3.2.3. Своевременно вносить плату в соответствии с разделом 2 настоящего договора.
3.2.4. За свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом, санитарном и эстетическом состоянии, своевременно производить текущий ремонт, соблюдать правила безопасности и, при необходимости, за свой счет производить восстановительные работы здания, сооружения или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция.
3.2.5. В случае направления в адрес Рекламораспространителя предписания об устранении недостатков, предусмотренных пунктом 3.2.4 настоящего договора, Рекламораспространитель обязан в течение ______ дней с момента получения предписания устранить указанные недостатки с последующим извещением стороны, предоставившей муниципальное имущество для установки и эксплуатации рекламной конструкции. А в случае угрозы безопасности третьим лицам, Рекламораспространитель обязан устранить недостатки рекламной конструкции незамедлительно.
3.2.6. Не предоставлять право на распространение наружной рекламы путем установки рекламной конструкции на рекламном месте третьим лицам
3.2.7. В течение трех дней со дня аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным Рекламораспространитель обязан удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции и в течение месяца осуществить демонтаж рекламной конструкции и привести рекламное место в первоначальное состояние.
4. Ответственность сторон
4.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
4.2. За нарушение сроков внесения платы по настоящему договору Рекламораспространитель выплачивает пеню из расчета ___% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.3. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает Рекламораспространителя от исполнения принятых им на себя обязательств и устранения нарушений.
4.4. Рекламораспространитель несет полную ответственность за монтаж, эксплуатацию конструкций, сохранность и внешний вид рекламной конструкции как в целом, так и отдельных ее частей, перед третьими лицами, а также за вред, причиненный рекламной конструкцией или отдельными ее частями жизни, здоровью или имуществу третьих лиц. Риск случайной гибели рекламной конструкции как в целом, так и отдельных ее частей лежит на Рекламораспространителе.
5. Прочие положения
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания.
5.2. Все споры по настоящему договору регулируются путем переговоров, при недостижении согласия все споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру хранится у каждой из сторон, один экземпляр передается в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на установку рекламных конструкций. Все экземпляры настоящего договора идентичны и равны по своей юридической силе.
6. Адреса, реквизиты, подписи сторон.
------------------------------------------------------------------