Постановление администрации г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 06.07.2015 N 810 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИХАЙЛОВСКА ШПАКОВСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 2015 г. № 810

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА
МИХАЙЛОВСКА ШПАКОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии со статьями 39.7 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете "Михайловские вести" и размещения на официальном сайте администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края Хоменко Н.Н.

Глава администрации муниципального
образования города Михайловска
Шпаковского района
Ставропольского края
М.А.МИНЕНКОВ





Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
города Михайловска Шпаковского района
Ставропольского края

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МИХАЙЛОВСКА ШПАКОВСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 39.7 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3. Годовой размер арендной платы за земельный участок определяется путем умножения площади земельного участка на базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, который устанавливается в процентах от кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка по виду разрешенного использования согласно приложению к настоящему Порядку.
4. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей правообладателю помещения доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.
5. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.
6. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями. Юридические лица и индивидуальные предприниматели вносят арендную плату за земельный участок ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего финансового года. Физические лица - дважды в год не позднее 15 сентября, 15 ноября текущего финансового года.
7. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в связи с изменением базового размера арендной платы;
в связи с переводом земельного участка из одной категории в другую.
8. В случае если изменение кадастровой стоимости земельного участка происходит в результате проведения государственной кадастровой оценки земель, арендная плата за земельный участок подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка. До указанной даты арендная плата за земельный участок устанавливается в размере, действовавшем до даты изменения кадастровой стоимости.
9. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

Управляющий делами администрации
МО города Михайловска
В.Э.СОКОЛЮК





Приложение
к порядку
определения размера арендной платы, а также
порядка, условий и сроков внесения арендной
платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности муниципального
образования города Михайловска Шпаковского
района Ставропольского края

БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА
МИХАЙЛОВСКА ШПАКОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

№ п/п
Вид разрешенного использования
Базовый размер (%)
1
2
3
4
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
0,3
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
0,3
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, использование которых не связано с осуществлением предпринимательской деятельности
1,0
Земельные участки общего пользования в составе гаражных и гаражно-строительных кооперативов
1,0
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
0,30
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (за исключением земельных участков, предназначенных для размещения объектов общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса)
20,00
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов общественного питания
12,00
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания
6,00
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных и газонаполнительных станций
20,00
Земельные участки, предназначенные для размещения предприятий автосервиса
6,00
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
6,00
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (за исключением земельных участков, предназначенных для размещения организаций финансирования и кредитования, в том числе банков, ломбардов, финансовых компаний)
4,00
Земельные участки, предназначенные для размещения организаций финансирования и кредитования, в том числе банков, ломбардов, финансовых компаний
12,00
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
0,30
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (за исключением земельных участков, предназначенных для размещения объектов коммунального хозяйства, предприятий, осуществляющих перевозки пассажиров на электротранспорте и автобусах, за исключением автобусов особо малой вместительности, земельных участков в зоне регионального индустриального (технологического) парка)
3,00
Земельные участки, предназначенные для размещения предприятий, осуществляющих перевозки пассажиров на электротранспорте и автобусах, за исключением автобусов особо малой вместительности
2,00
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов коммунального хозяйства
3,00
Земельные участки в зоне регионального индустриального (технологического) парка
4,00
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
6,00
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
18,00
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
4,00
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (за исключением земельных участков, предназначенных для размещения отделений связи, АТС, объектов электросвязи, мобильной и сотовой связи)
6,00
Земельные участки, предназначенные для размещения отделений связи, АТС, объектов электросвязи, мобильной и сотовой связи
8,00
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, в том числе земельные участки, занятые городскими парками культуры и отдыха (за исключением земельных участков под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, предприятиями автосервиса, в том числе автостоянками, физической культуры, спорта, культуры и искусства)
100,00
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
150,00
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков, земельные участки земель резерва, земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков, земельные участки земель резерва, земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
100,00
17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
1,50


------------------------------------------------------------------