Постановление Губернатора Ставропольского края от 16.06.2015 N 305 "О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений"
ГУБЕРНАТОР СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 г. № 305
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
"О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Губернатора Ставропольского края
от 31.07.2015 № 402, от 08.12.2015 № 677)
В соответствии со статьей 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Порядок принятия Губернатором Ставропольского края решения в целях предоставления юридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения на территории Ставропольского края.
1.2. Порядок принятия Губернатором Ставропольского края решения в целях предоставления юридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Ставропольского края.
(п. 1 в ред. постановления Губернатора Ставропольского края от 08.12.2015 № 677)
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края - министра экономического развития Ставропольского края Мургу А.Ю.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Губернатор
Ставропольского края
В.В.ВЛАДИМИРОВ
Утвержден
постановлением
Губернатора Ставропольского края
от 16 июня 2015 г. № 305
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ ГУБЕРНАТОРОМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ РЕШЕНИЯ В ЦЕЛЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(введен постановлением Губернатора Ставропольского края
от 08.12.2015 № 677)
1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 1 статьи 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" устанавливает процедуру принятия Губернатором Ставропольского края решения в целях предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок), в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения на территории Ставропольского края (далее - объект).
2. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта (далее - заявитель), подает в министерство экономического развития Ставропольского края (далее - минэкономразвития края) заявление о размещении на территории Ставропольского края объекта и о необходимости предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для его размещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление).
3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) паспорт объекта с пояснительной запиской, который должен содержать:
а) описание объекта с обоснованием целесообразности его размещения на территории соответствующего муниципального образования Ставропольского края;
б) информацию о соответствии размещения объекта документам территориального планирования Ставропольского края и (или) муниципального образования Ставропольского края, на территории которого планируется размещение объекта;
в) сведения о соответствии объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах;
г) предполагаемые общий объем инвестиций и источники финансирования, необходимые для размещения объекта;
д) сведения о количестве рабочих мест, планируемых к созданию в результате размещения объекта;
е) планируемый объем выручки от реализации оказываемых услуг (выполнения работ);
ж) сроки и этапы размещения объекта с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию объекта;
2) нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации заявителя, свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет в налоговом органе и документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного уполномоченного лица заявителя;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
4) справка, подписанная руководителем заявителя, об отсутствии:
а) прохождения заявителем процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;
б) наложения ареста или обращения взыскания на имущество заявителя;
5) документы, подтверждающие возможность финансового обеспечения размещения объекта в размере не менее 50 процентов от его стоимости (решение уполномоченного органа заявителя о направлении прибыли на размещение объекта, протокол о намерениях совместного размещения объекта, заключенный созаявителем, с подтверждением наличия свободных средств, гарантийное письмо кредитной организации о предоставлении кредита заявителю и иные документы, подтверждающие возможность финансового обеспечения размещения объекта в размере не менее 50 процентов от его стоимости);
6) кадастровый паспорт земельного участка, выданный не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления
(далее - документы).
Документы, указанные в подпунктах "1", "2", "4" и "5" настоящего пункта, должны быть приложены заявителем к заявлению. Документы, указанные в подпунктах "3", "6" и "7" настоящего пункта, могут быть приложены заявителем к заявлению по собственной инициативе.
В случае непредставления заявителем в минэкономразвития края документов, указанных в подпунктах "3", "6" и "7" настоящего пункта, минэкономразвития края запрашивает их в рамках межведомственного информационного взаимодействия в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов.
4. Заявитель вправе помимо прилагаемых к заявлению документов приложить иные документы, содержащие сведения о размещаемом объекте.
5. Минэкономразвития края регистрирует заявление и документы, прилагаемые к заявлению, в день их поступления и в течение 1 рабочего дня со дня поступления таких документов осуществляет их рассмотрение и при наличии замечаний к таким документам направляет заявителю мотивированное заключение о необходимости доработки документов в случае:
1) представления документов с нарушением требований пункта 3 настоящего Порядка;
2) наличия в документах внутренних несоответствий.
6. При отсутствии замечаний к документам минэкономразвития края в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов направляет их копии в:
1) министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края;
2) министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края;
3) министерство сельского хозяйства Ставропольского края (в случае предполагаемого предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения);
4) министерство имущественных отношений Ставропольского края (в случае нахождения земельного участка в государственной собственности Ставропольского края);
5) администрацию муниципального образования Ставропольского края, на территории которого планируется размещение объекта
(далее - уполномоченные органы).
Помимо уполномоченных органов минэкономразвития края в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов направляет их копии в орган исполнительной власти Ставропольского края, обеспечивающий проведение на территории Ставропольского края государственной политики и осуществляющий управление в сфере деятельности, к которой относится размещаемый объект (далее - отраслевой орган).
7. Минэкономразвития края в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов рассматривает их на предмет соответствия размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах, и подготавливает заключение, содержащее один из следующих выводов:
1) о соответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах, и согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения такого объекта;
2) о несоответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах, и отказе в согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения такого объекта (с указанием мотивов и причин отказа) и (или) наличии замечаний к заявлению и (или) прилагаемым к нему документам
(далее - заключение минэкономразвития края).
8. Уполномоченные органы в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов осуществляют рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовку и направление в минэкономразвития края заключений по результатам их рассмотрения:
1) министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края - на предмет соблюдения природоохранного законодательства Российской Федерации и природоохранного законодательства Ставропольского края при размещении объекта;
2) министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края - на предмет соблюдения законодательства Российской Федерации и законодательства Ставропольского края в области градостроительства и территориального планирования при размещении объекта и о возможности размещения объекта;
3) министерство сельского хозяйства Ставропольского края - на предмет необходимости перевода земельного участка из одной категории в другую (в случае предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения);
4) министерство имущественных отношений Ставропольского края - на предмет наличия (отсутствия) прав третьих лиц (иных обременений) на земельный участок, находящийся в государственной собственности Ставропольского края;
5) администрация муниципального образования Ставропольского края, на территории которого планируется размещение объекта, - на предмет возможности (невозможности) предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заявителю с учетом документов территориального планирования муниципального образования, а также на предмет необходимости и целесообразности размещения объекта на территории муниципального образования
(далее - заключения уполномоченных органов).
9. Отраслевой орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовку и направление в минэкономразвития края заключения по результатам их рассмотрения на предмет соответствия размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в соответствующей государственной программе Ставропольского края, ведомственной целевой программе (далее - заключение отраслевого органа).
10. В заключениях уполномоченных органов и заключении отраслевого органа помимо выводов, указанных в пунктах 8 и 9 настоящего Порядка, должны содержаться выводы:
1) о согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта;
2) об отказе в согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта (с указанием мотивов и причин отказа) и (или) наличии замечаний к заявлению и (или) прилагаемым к нему документам.
11. Минэкономразвития края в течение 3 рабочих дней со дня поступления заключений уполномоченных органов и заключения отраслевого органа, содержащих соответственно следующие выводы:
1) об отказе в согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта и (или) наличии замечаний к заявлению и (или) прилагаемым к нему документам, о несоответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, соответствующей государственной программе Ставропольского края, ведомственной целевой программе, и (или) наличии замечаний к заявлению и (или) прилагаемым к нему документам - возвращает их заявителю с обоснованием причин отказа;
2) о согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта, о соответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, соответствующей государственной программе Ставропольского края, ведомственной целевой программе, - обеспечивает внесение заявления, прилагаемых к нему документов, положительных заключений уполномоченных органов, положительного заключения отраслевого органа и положительного заключения минэкономразвития края на рассмотрение краевой межведомственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Ставропольского края, образованной постановлением Правительства Ставропольского края от 14 октября 2010 г. № 323-п "О краевой межведомственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Ставропольского края" (далее - комиссия).
12. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня предоставления минэкономразвития края заявления и прилагаемых к нему документов, положительных заключений уполномоченных органов, положительного заключения отраслевого органа и положительного заключения минэкономразвития края принимает решение о соответствии (несоответствии) размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах.
13. В решении комиссии о соответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах, должны быть указаны:
1) наименование заявителя, которому предлагается предоставить земельный участок в аренду без проведения торгов для размещения объекта, идентификационный номер налогоплательщика заявителя, основной государственный регистрационный номер заявителя;
2) наименование размещаемого объекта;
3) вывод о соответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственной программе Ставропольского края или в ведомственной целевой программе;
4) сведения о земельном участке, который предлагается предоставить заявителю в аренду без проведения торгов для размещения объекта (кадастровый номер, вид собственности, местоположение, категория, площадь);
5) цель предоставления земельного участка;
6) срок, на который предлагается предоставить земельный участок;
7) срок, в течение которого заявителем может быть реализовано право на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта;
8) перечень документов, на основании которых земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов для размещения объекта.
14. Минэкономразвития края в течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения о соответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах, обеспечивает подготовку проекта распоряжения Губернатора Ставропольского края, устанавливающего, что предоставление земельного участка в аренду для размещения объекта осуществляется без проведения торгов (далее - распоряжение Губернатора Ставропольского края).
15. В соответствии с распоряжением Губернатора Ставропольского края предоставление земельного участка заявителю в аренду для размещения объекта осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, без проведения торгов.
16. Минэкономразвития края в течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения Губернатора Ставропольского края направляет его копию заявителю.
17. В случае принятия комиссией решения о несоответствии размещаемого объекта приоритетам и целям, определенным в программе социально-экономического развития Ставропольского края, государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах минэкономразвития края в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для размещения объекта без проведения торгов с приложением выписки из решения комиссии.
Приложение
к Порядку
принятия Губернатором Ставропольского края
решения в целях предоставления
юридическим лицам земельных участков
в аренду без проведения торгов
для размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения на территории
Ставропольского края
Форма
Губернатору Ставропольского края
______________________________________
(указывается Ф.И.О. Губернатора
Ставропольского края)
______________________________________
(указывается Ф.И.О. руководителя
______________________________________
или представителя юридического лица,
______________________________________
наименование, адрес и контактные
______________________________________
данные юридического лица)
заявление.
В связи с тем, что ____________________________________________________
(указывается наименование юридического лица)
на территории Ставропольского края планируется размещение объекта
социально-культурного, коммунально-бытового назначения (нужное подчеркнуть)
"_________________________________________________________________________"
(указывается наименование объекта)
__________________________________________________________________________,
(при необходимости указывается иная информация, предоставляемая
по инициативе юридического лица)
прошу рассмотреть представленные документы и принять решение о
необходимости предоставления земельного участка: __________________________
(указываются сведения о земельном
___________________________________________________________________________
участке (кадастровый номер, вид собственности, местоположение,
категория, площадь)
в аренду без проведения торгов для размещения на территории Ставропольского
края объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения (нужное
подчеркнуть) "____________________________________________________________"
(указывается наименование объекта)
сроком на _____________ лет ________________ месяцев.
Приложение: __________________________________________________________.
(указываются документы, прилагаемые к заявлению)
____________________________________ _____________ _____________________
(наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи)
или представителя юридического лица)
М.П.
_______________________
(дата)
Утвержден
постановлением
Губернатора Ставропольского края
от 16 июня 2015 г. № 305
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ ГУБЕРНАТОРОМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ РЕШЕНИЯ В ЦЕЛЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ МАСШТАБНЫХ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Губернатора Ставропольского края
от 31.07.2015 № 402, от 08.12.2015 № 677)
1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 2 статьи 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" устанавливает процедуру принятия Губернатором Ставропольского края решения в целях предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок), в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Ставропольского края (далее - инвестиционный проект).
(в ред. постановления Губернатора Ставропольского края от 31.07.2015 № 402)
2. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта (далее - заявитель), подает в министерство экономического развития Ставропольского края (далее - минэкономразвития края) заявление о реализации на территории Ставропольского края инвестиционного проекта и о необходимости предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для его реализации по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление).
3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) бизнес-план инвестиционного проекта с пояснительной запиской, который должен содержать:
а) описание инвестиционного проекта с обоснованием целесообразности его реализации, предполагаемый объем инвестиций, источники финансирования инвестиционного проекта;
б) финансовую модель инвестиционного проекта, содержащую данные о доходах и расходах заявителя при реализации инвестиционного проекта;
в) основные экономические показатели инвестиционного проекта;
г) объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Ставропольского края и бюджеты муниципальных образований Ставропольского края, на территории которых будет осуществляться реализация инвестиционного проекта, за срок реализации инвестиционного проекта;
д) сведения о количестве рабочих мест, планируемых к созданию в результате реализации инвестиционного проекта;
е) сроки и этапы реализации инвестиционного проекта с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию объектов;
2) нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации заявителя, свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет в налоговом органе и документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного уполномоченного лица заявителя;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
4) копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за последние 2 финансовых года, копии промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекшие отчетные периоды текущего финансового года или копии годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за весь период деятельности заявителя (в случае, если заявитель создан менее 2 финансовых лет назад), состоящей из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним (с отметкой или отчетом налогового органа о ее принятии и заверенные заявителем);
5) справка налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по налогам и сборам, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
6) справка государственного учреждения - отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Ставропольскому краю о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
7) справка государственного учреждения - Ставропольского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, подтверждающая отсутствие недоимки по страховым взносам, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
8) справка, подписанная руководителем заявителя, об отсутствии:
а) прохождения заявителем процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;
б) наложения ареста или обращения взыскания на имущество заявителя;
9) документы, подтверждающие возможность финансового обеспечения реализации инвестиционного проекта в размере не менее 50 процентов от его стоимости (решение уполномоченного органа заявителя о направлении прибыли на реализацию инвестиционного проекта, протокол о намерениях совместной реализации инвестиционного проекта, заключенный созаявителем, с подтверждением наличия свободных средств, гарантийное письмо кредитной организации о предоставлении кредита заявителю и иные документы, подтверждающие возможность финансового обеспечения реализации инвестиционного проекта в размере не менее 50 процентов от его стоимости);
10) кадастровый паспорт земельного участка, выданный не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
11) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления
(далее - документы).
4. Заявитель вправе помимо прилагаемых к заявлению документов приложить иные документы, содержащие сведения об инвестиционном проекте и о заявителе.
5. Минэкономразвития края регистрирует заявление и документы, прилагаемые к заявлению в день их поступления, и в течение 1 рабочего дня со дня поступления таких документов осуществляет их рассмотрение и при наличии замечаний к таким документам направляет заявителю мотивированное заключение о необходимости доработки документов в случае:
1) представления документов с нарушением требований пункта 3 настоящего Порядка;
2) наличия в документах внутренних несоответствий, ошибок в расчетах.
6. При отсутствии замечаний к документам минэкономразвития края в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов направляет их копии в:
1) министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края;
2) министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края;
3) министерство сельского хозяйства Ставропольского края (в случае предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения);
(в ред. постановления Губернатора Ставропольского края от 08.12.2015 № 677)
4) министерство имущественных отношений Ставропольского края (далее - минимущество края) (в случае нахождения земельного участка в государственной собственности Ставропольского края);
5) управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия;
6) администрацию муниципального образования Ставропольского края, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта (в случае нахождения земельного участка в муниципальной собственности или в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)
(далее - уполномоченные органы).
7. Минэкономразвития края в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов рассматривает их на предмет экономической реализуемости, обоснованности и соответствия инвестиционного проекта критериям, предусмотренным пунктом 2 статьи 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (далее - критерии), и подготавливает заключение, содержащее один из выводов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка (далее - заключение минэкономразвития края).
8. Уполномоченные органы в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов осуществляют рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовку и направление в минэкономразвития края заключений по результатам их рассмотрения:
1) министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края - на предмет соблюдения природоохранного законодательства Российской Федерации и природоохранного законодательства Ставропольского края при реализации инвестиционного проекта;
2) министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края - на предмет соблюдения законодательства Российской Федерации и законодательства Ставропольского края в области градостроительства и территориального планирования при реализации инвестиционного проекта и о возможности реализации инвестиционного проекта;
3) министерство сельского хозяйства Ставропольского края - на предмет необходимости и возможности (невозможности) перевода земельного участка из одной категории в другую (в случае предоставления предполагаемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения);
4) минимущество края - на предмет наличия (отсутствия) прав третьих лиц (иных обременений) на земельный участок, находящийся в государственной собственности Ставропольского края;
5) управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия - на предмет соблюдения законодательства Российской Федерации и законодательства Ставропольского края в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации при реализации инвестиционного проекта;
6) администрация муниципального образования Ставропольского края, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта, - на предмет возможности (невозможности) предоставления земельного участка заявителю с учетом документов территориального планирования муниципального образования, об ожидаемых результатах влияния реализации инвестиционного проекта на социально-экономическое развитие муниципального образования и о возможности реализации инвестиционного проекта на территории соответствующего муниципального образования (в случае нахождения земельного участка в муниципальной собственности или в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)
(далее - заключения уполномоченных органов).
9. В заключениях уполномоченных органов помимо выводов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, должны содержаться выводы:
1) о согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта;
2) об отказе в согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта (с указанием мотивов и причин отказа) и (или) наличии замечаний к заявлению и (или) прилагаемым к нему документам.
10. Минэкономразвития края в течение 3 рабочих дней со дня поступления заключений уполномоченных органов, содержащих вывод:
1) об отказе в согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта и (или) наличии замечаний к заявлению и (или) прилагаемым к нему документам, - возвращает их заявителю с обоснованием причин отказа;
2) о согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта - обеспечивает внесение заявления, прилагаемых к нему документов, положительных заключений уполномоченных органов и положительного заключения минэкономразвития края на рассмотрение координационного совета по развитию инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края, созданного постановлением Правительства Ставропольского края от 20 апреля 2001 г. № 68-п "О координационном совете по развитию инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края" (далее - координационный совет).
11. Координационный совет в течение 10 рабочих дней со дня предоставления минэкономразвития края заявления, прилагаемых к нему документов, положительных заключений уполномоченных органов и положительного заключения минэкономразвития края принимает одно из следующих решений:
1) о рекомендации к реализации инвестиционного проекта;
2) об отказе в даче рекомендации к реализации инвестиционного проекта.
12. В решении координационного совета о рекомендации к реализации инвестиционного проекта должны быть указаны:
1) наименование заявителя, которому предлагается предоставить земельный участок в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта, идентификационный номер налогоплательщика заявителя, основной государственный регистрационный номер заявителя;
2) наименование инвестиционного проекта;
3) вывод о соответствии инвестиционного проекта критериям;
4) сведения о земельном участке, который предлагается предоставить заявителю в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта (кадастровый номер, вид собственности, местоположение, категория, площадь);
5) цель предоставления земельного участка;
6) срок, на который предлагается предоставить земельный участок;
7) срок, в течение которого заявителем может быть реализовано право на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта;
8) перечень документов, на основании которых земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта.
13. Минэкономразвития края в течение 5 рабочих дней со дня принятия координационным советом решения о рекомендации к реализации инвестиционного проекта обеспечивает подготовку проекта распоряжения Губернатора Ставропольского края, устанавливающего, что предоставление земельного участка в аренду для реализации инвестиционного проекта осуществляется без проведения торгов (далее - распоряжение Губернатора Ставропольского края).
(п. 13 в ред. постановления Губернатора Ставропольского края от 31.07.2015 № 402)
1
13 . В соответствии с распоряжением Губернатора Ставропольского края
предоставление земельного участка заявителю в аренду для реализации
инвестиционного проекта осуществляется в порядке, установленном земельным
законодательством, без проведения торгов.
(п. 13.1 введен постановлением Губернатора Ставропольского края от 31.07.2015 № 402)
14. Минэкономразвития края в течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения Губернатора Ставропольского края направляет его копию заявителю.
15. В случае принятия координационным советом решения об отказе в даче рекомендации к реализации инвестиционного проекта минэкономразвития края в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю выписку из решения координационного совета.
Приложение
к Порядку
принятия Губернатором
Ставропольского края
решения в целях предоставления
юридическим лицам земельных участков
в аренду без проведения торгов
для реализации масштабных инвестиционных
проектов на территории Ставропольского края
Форма
Губернатор
Ставропольского края
_____________________________________
(указывается Ф.И.О. Губернатора
Ставропольского края)
_____________________________________
(указывается Ф.И.О. руководителя
_____________________________________
или представителя юридического лица,
_____________________________________
наименование, адрес и контактные
_____________________________________
данные юридического лица)
заявление
В связи с тем, что ____________________________________________________
(указывается наименование юридического лица)
на территории Ставропольского края планируется реализация масштабного
инвестиционного проекта "__________________________________________________
(указывается
__________________________________________________________________________"
наименование инвестиционного проекта)
__________________________________________________________________________,
(при необходимости указывается иная информация, предоставляемая
по инициативе юридического лица)
прошу рассмотреть представленные документы и принять решение о
необходимости предоставления земельного участка: __________________________
(указываются сведения
___________________________________________________________________________
о земельном участке (кадастровый номер, вид собственности, местоположение,
категория, площадь))
в аренду без проведения торгов для реализации на территории Ставропольского
края масштабного инвестиционного проекта "_________________________________
(указывается
__________________________________________________________________________"
наименование инвестиционного проекта)
сроком на _________ лет ________ месяцев.
Приложение: __________________________________________________________.
(указываются документы, прилагаемые к заявлению)
_____________________________________ ___________ _______________________
(наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи)
или представителя юридического лица) М.П.
_______________________
(дата)
------------------------------------------------------------------